Chỉ riêng với loại hình nghỉ dưỡng cao cấp tại Nha Trang, tỷ lệ lấp đầy là 77% trong khi giá các loại hình 4-5 sao liên tục tăng nhẹ. Đây cũng là lí do khiến các dự án nơi đây mọc lên nhanh chóng. Dự kiến cán cân cung cầu của thị trường nghỉ dưỡng này sẽ mất cân bằng trong thời gian sắp tới.

Nổi tiếng là thành phố có bề dày phát triển du lịch, Nha Trang được khai thác từ đất liền ra tới biển đảo. Chủ nhà Nha Trang quanh năm đón khách từ khắp mọi miền đất nước và trên thế giới đổ về. Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng nơi này ngày càng trở nên đa dạng, hoàn thiện chứ không chỉ riêng loại hình khách sạn truyền thống.

Mấy năm gần đây, Nha Trang gần như phát sốt với cuộc đua Condotel và Hometel của các ông lớn trong ngành bất động sản. Nổi bật hơn những bất động sản khác, Condotel và Hometel mang lại giá trị kinh doanh cao cũng như đảm bảo được chất lượng 5 sao cho căn hộ bởi vì 2 loại hình này có đơn vị quản lý chịu trách nhiệm bảo trì, nâng cấp khi có hư hỏng nên luôn đạt chuẩn. Thay vì, chủ nhà phải tự sửa chữa và chi trả các khoản phí cho bảo dưỡng, sửa chữa… cho việc bảo trì như những loại hình khác.

Condotel và Hometel là tổ hợp của 2 loại hình bất động sản đồng nghĩa với việc chúng vừa có các hoạt động của một khách sạn, vừa có chức năng như của một khu căn hộ. Cụ thể :

Hoạt động như một khách sạn: Có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24. Chỉ khác với khách sạn là khách hàng được phép mua hoàn toàn quyền sở hữu căn hộ để phục vụ nghỉ dưỡng hay cho thuê để sinh lợi.

Hoạt động với chức năng của một căn hộ: Căn hộ thiết kế với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ,… Với đầy đủ dụng cụ nấu nướng như một căn hộ, du khách có thể đi chợ và trải nghiệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý, điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại cũng như hoạt động hàng ngày của khách sạn.

Căn hộ khách sạn.

Tuy nhiên 2 loại hình này có điểm khác biệt về thời gian sở hữu căn hộ lâu dài. Căn hộ Hometel có pháp lý sổ hồng vĩnh viễn còn đối với Condotel chủ nhân căn hộ được quyền sở hữu thời hạn 50 năm. Sinh sau đẻ muộn nên Hometel cũng chiều chuộng khách hàng hơn về việc kinh doanh cho thuê, chủ sở hữu có quyền lựa chọn hình thức sử dụng hoặc cho thuê mà không phải chia sẻ bất kỳ khoản lợi nhuận nào với chủ đầu tư.

Hiện nay, các dự án căn hộ Hometel vẫn còn khá mới mẻ tại Nha Trang. Nhưng hình thức này nhanh chóng thu hút đầu tư nhanh hơn hẳn bởi những ưu điểm vượt trội và được đánh giá cao trong giới đầu tư về khả năng sinh lợi của nó.

Điển hình là dự án 5 sao Goldcoast Nha Trang quy mô 1000 căn hộ và hàng trăm tiện ích cao cấp đi kèm với khối đế thương mại 13 tầng. Dự án này vượt trội hơn các loại hình khác bởi hình thức và chức năng, vị trí hấp dẫn, khu vực trung tâm có phần lớn người nước ngoài làm việc và sinh sống, du lịch dài ngày nên nhu cầu cho thuê căn hộ còn rất lớn.

Bên cạnh đó, khách hàng còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu tiêu chuẩn quốc tế kề bên như nhà hàng, khu vui chơi giải trí, bệnh viện quốc tế và bãi biển Trần Phú,…

Mặt tiền dự án Goldcoast.

Theo báo cáo của CRBE, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng sắp tới sẽ dư so với lượng cầu. Riêng đối với loại hình Hometel thì ngược lại, lượng cầu vượt cao. Lựa chọn đầu tư ngay lúc này được cho là lựa chọn đầu tư đúng đắn.

Nói về dự án Goldcoast, đây là dự án có chủ đầu tư đầy tiềm lực kinh tế. Dự án này tập trung cốt lõi sản phẩm và giá trị thực cho khách hàng của họ. Tất cả các khách hàng mua Goldcoast đều nhận được chính sách hậu đãi rất tốt. Điều này cam kết uy tín lâu dài cho với khách hàng trong hợp tác lâu dài.

Chỉ chưa đầy 30 ngày nữa, Goldcoast sẽ chốt được danh sách 400 khách hàng mua căn hộ tháp Nam để tham gia bốc thăm trúng thưởng trong lễ tri ân khách hàng với giải thưởng là 1 chiếc xe Mercedes, 10 lượng vàng SJC, 01 xe SH 150i VN, 10 Chỉ vàng SJC, 01 Chỉ vàng SJC,…

Từ khi áp dụng chương trình cho khách mua căn hộ Goldcoast từ 30/04/2017 đến hết 30/09/2017 số lượng khách hàng mua căn hộ tăng đáng kể. Thời gian bốc thăm đang đến gần, rất nhiều khách hàng đã và đang chọn mua dự án này.

Nhìn chung, có rất nhiều loại hình bất động sản nghỉ dưỡng để đầu tư tại thành phố Biển này. Tuy nhiên, đã là nhà đầu tư thì không thể bỏ qua cơ hội sở hữu căn hộ khách sạn sinh lợi đầy tiềm năng. Đây cũng là một trong những lý do khiến Goldcoast trở thành tâm điểm nóng của bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang.

Chủ đầu tư Goldcoast luôn tự hào mang đến sản phẩm nghỉ dưỡng chất lượng hàng đầu tại Nha Trang.

A.D

Theo Trí thức trẻ