Bộ Xây dựng thông tin cơn sốt đất nền đã chính thức lắng xuống
Bộ Xây dựng vừa công bố cáo cáo Thị trường BĐS quý 1/2021 với thông tin cơn sốt đất nền tại nhiều khu vực đã được kiểm soát.
Cụ thể, tại Hà Nội, theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì một số khu vực đất đai người dân quản lý tại các vùng ven đô, quy hoạch nâng cấp lên Quận đều bị đẩy lên tương đương 30 – 50 tr/m 2; bình quân các vùng Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20 – 30%.
Tại TP. Hồ Chí Minh, giá nhà đất ở khu vực thành phố Thủ Đức liên tục tăng nhiều đợt từ trước thời điểm thành lập Thành phố đến nay (ví dụ trên tuyến đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Văn Tăng…, vị trí đất mặt đường đã lên tới hơn 100 triệu đồng/m 2 thậm chí gần 200 triệu; tại phường Trường Thọ, giá đất trước đây chỉ khoảng 40 - 50 triệu đồng/m 2 đã tăng lên tới 70 - 90 triệu đồng/m 2 thậm chí 100 triệu đồng/m 2 ).
Theo Bộ Xây dựng, giá đất nền tại một số điểm cục bộ của một số địa phương có mức ghi nhận tăng cao như: vùng ven Thủ đô Hà Nội như Quốc Oai (tăng 20%), Ba Vì (45%), một số điểm thuộc các tỉnh như Hòa Bình (46%), Bắc Ninh (20%), Hưng Yên (26%) và mới đây là Thanh Hóa; tại TP. Thủ Đức, huyện Cần Giờ của TP. Hồ Chí Minh; Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành của tỉnh Đồng Nai,… Tuy nhiên, giao dịch chính thức được ghi nhận trên thực tế hầu như rất ít. Hình thức giao dịch tại các khu vực này chủ yếu là đặt cọc sau đó chuyển nhượng ngay khi giá tăng và xuất hiện nhà đầu tư khác có nhu cầu mua.
Tình trạng giá đất tăng nóng cục bộ tại một số địa phương chỉ diễn ra trong thời gian ngắn rồi lắng xuống sau khi chính quyền địa phương kịp thời đưa ra các chỉ đạo, thông báo công khai cũng như cảnh báo tới các nhà đầu tư, người dân về quy hoạch, kế hoạch thực hiện, tình hình triển khai các dự án trên địa bàn (như thông tin quy hoạch sân bay Tec-nich tại Bình Phước, quy hoạch hành chính huyện Thủy Nguyên tại Hải Phòng, điều chỉnh bảng giá đất tại Đà Nẵng,…).
Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị
- Diễn biến mới nhất của thị trường đất nền Long An sau thông tin huyện Đức Hoà sẽ lên thành phố (17.06.2022)
- Bên mua bỏ cọc sau khi ký hợp đồng đặt cọc công chứng, phải làm sao? (11.06.2022)
- Cạn room tín dụng, các ngân hàng nên làm gì tiếp theo? (10.06.2022)
- 8 điểm nghẽn của thị trường bất động sản Việt Nam (10.06.2022)
- Thông tin mới nhất về thị trường bất động sản Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu... (10.06.2022)
- Vì sao các huyện ngoại thành TPHCM muốn lên thành phố hơn quận? (10.06.2022)
- 10 năm trước nhà trong phố là số một, nhưng tại sao ngày càng nhiều người bỏ trung tâm ra ngoại ô? (10.06.2022)
- NHNH khẳng định không "siết" tín dụng nhưng tại sao vay mua nhà vẫn khó? (07.06.2022)
- Bất động sản siêu sang, triệu đô giao dịch chậm, điều gì bất ngờ sắp xảy ra? (07.06.2022)
- Tiếp tục kiến nghị dừng lập quy hoạch 137 nút giao thông tại TP HCM (07.06.2022)