Đầu tư cho thuê lưu trú thời 4.0: Bức tranh sáng cho nhà nội đô
27-11-2018 - 10:00 AM | Bất động sản
Việc ứng dụng công nghệ 4.0 sẽ giúp cho các chủ sở hữu căn hộ kết nối rộng rãi hơn với thế hệ khách hàng mới tiềm năng trên mạng internet.
Trước đây, thị trường BĐS cho thuê vốn chỉ tồn tại hình thức truyền thống, đó là chủ cho thuê phải mất khá nhiều thời gian để tự tìm kiếm khách thuê, trực tiếp thực hiện giao dịch cho thuê cũng như trực tiếp quản lý tài sản và thu phí mỗi tháng. Dù khá chủ động nhưng chủ thuê không thể xác định rõ danh tính khách và thường hay gặp phải vấn đề phức tạp khi khách không hài lòng, dẫn đến nảy sinh mâu thuẫn, tranh chấp ngoài ý muốn.
Tuy nhiên, cuộc cách mạng 4.0 đang “phủ sóng” sâu rộng khắp lĩnh vực bất động sản. Trên nền tảng số thông qua các ứng dụng trực tuyến như Airbnb, Luxstay, Uhome App… giờ đây các chủ cho thuê có thể kết nối với khách thuê mọi lúc, mọi nơi một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Một trong những ứng dụng được sử dụng rộng rãi nhất trên thị trường BĐS cho thuê hiện nay phải kể đến Airbnb, du nhập vào Việt Nam từ năm 2014. Đến nay, Airbnb đã có hơn 16.000 phòng cho thuê tại Hà Nội, TPHCM và một số tỉnh, thành phố lớn khác.
Để tạo sự yên tâm cho người thuê nhà, Airbnb sẽ xác nhận danh tính chủ nhà thông qua Facebook, số điện thoại, hộ chiếu, chứng minh nhân dân và đặc biệt là thông qua sự phản hồi của những người đã thuê nhà trước đó.
Hay như Uhome App - một ứng dụng thuê nhà/phòng của một sart-up Việt Nam dù mới xuất hiện nhưng đã len lỏi vào từng ngõ ngách của những chủ nhà cho thuê ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh. Mức giá cho thuê trên ứng dụng này khá hấp dẫn, hệ thống này miễn phí hoàn toàn cho cả người dùng và chủ cho thuê.
Anh Hoàng Trung chuyên kinh doanh cho thuê ở Hà Nội cho biết, nhiều năm nay, các căn hộ của anh chỉ có khách Việt thuê nhưng từ khi sử dụng ứng dụng số, anh đã giao dịch cho thuê thành công với nhiều khách ngoại quốc.
“Các căn hộ của tôi nằm ở khu vực có nhiều người lao động nước ngoài tập trung làm việc và sinh sống. Thông qua các ứng dụng cho thuê trực tuyến, tôi sẽ dễ dàng tiếp cận nhiều hơn nguồn khách tiềm năng này.”
Căn hộ hút khách ngoại
Để khai thác tối ưu phân khúc khách đầy tiềm năng này, anh Hoàng Trung khuyên nhà đầu tư căn hộ cho thuê cần cập nhật những nền tảng mà khách nước ngoài vẫn quen sử dụng để tìm kiếm nơi lưu trú và các nền tảng đặt phòng trực tuyến hay chia sẻ chỗ ở tương tự.
Với nhóm khách này, một căn hộ thuận tiện đáp ứng nhu cầu sống và làm việc cần phải đầy đủ tiện nghi, thường tọa lạc ở các khu vực phát triển sầm uất, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các vùng phụ cận.
Đáp ứng tiêu chí trên, dự án FLC Green Apartment tọa lạc tại số 18A Phạm Hùng là nơi lưu trú lý tưởng của người nước ngoài, nhờ sở hữu lợi thế sẵn có về vị trí, hạ tầng và tiện ích.
Dự án được thừa hưởng nguồn khách dồi dào khi tọa lạc giữa trung tâm Mỹ Đình, nơi quy tụ các cơ quan hành chính, trường đại học hàng đầu và nhiều công ty, văn phòng đại diện nước ngoài đặt tại các tòa cao ốc lớn như Keangnam, Sudico, The Manor…
Đại diện chủ đầu tư cho biết, FLC Green Apartment được quản lý vận hành bởi đơn vị uy tín CBRE, đảm bảo sẽ đem lại sự hài lòng cho khách thuê, cũng như tỷ lệ khách tiếp tục quay trở lại hay giới thiệu người quen là rất cao.
Đây cũng là một trong số ít dự án căn hộ nội đô sở hữu hệ thống tiện ích nội khu thông minh, hiện đại bao gồm: 5 tầng để xe tự động trên cao, hệ thống camera giám sát nhận diện hiện đại, hệ thống thang máy tốc độ cao và bảo vệ bằng thẻ từ, bể bơi 4 mùa, vườn chân mây và mảng xanh thông tầng 10.000 m2 tạo nên không gian sống trong lành giữa trung tâm thành phố.
Với cơ cấu diện tích căn hộ hợp lý từ 45 – 70m2, tương đương từ 2 – 3 phòng ngủ, FLC Green Apartment phù hợp để cho khách ngoại thuê dài hạn, xét theo mặt bằng giá thuê chung tại khu vực này đang dao động từ 500$ - 1000$.
Ngoài ra, với khách hàng đầu tư mua căn hộ, chủ đầu tư đang áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn, từ nay đến hết 30/11, với gói quà tặng nội thất chiết khấu lên đến 4% trên tổng giá trị căn hộ.
Căn hộ FLC Green Apartment đang được nhiều nhà đầu tư đánh giá là kênh kinh doanh cho thuê hấp dẫn trong thời đại công nghệ 4.0, hứa hẹn đem lại tỷ suất lợi nhuận cao và ổn định trong dài hạn.
Đại lý phân phối chính thức: Phú Quý Land, Redland, Hoàng Vinh Land, Cland, Cenland, Đất Xanh…
Văn phòng giao dịch: Tòa nhà FLC Landmark Tower, số 05 đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Hà Nội
Fanpage: https://www.facebook.com/flcgreenapartment.offical/
Hotline: 0965.600.688.
A.D
Theo Trí thức trẻ
- Vì sao phải kiên định: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân? (20.01.2024)
- Thông qua Luật Đất đai, giá bất động sản sẽ tăng bền vững (20.01.2024)
- Những điểm mới nổi bật của Luật Đất đai (sửa đổi) (20.01.2024)
- 500 dự án bất động sản được gỡ vướng (01.09.2023)
- Dấu ấn của loạt ông lớn Singapore tại thị trường bất động sản Việt Nam (01.09.2023)
- Hôm nay (31/8), khởi công xây dựng nhà ga hành khách sân bay Long Thành hơn 35.000 tỉ đồng (01.09.2023)
- Thị trường bất động sản sẽ có tín hiệu hồi phục rõ nét hơn khi lãi suất vay xuống dưới 10% (01.09.2023)
- Ngày 2/6: Hai ngân hàng lớn giảm lãi suất huy động xuống dưới 8%, diễn biến mới lãi suất cho vay (02.06.2023)
- Ngân hàng đua nhau giảm lãi suất, thị trường địa ốc sớm “tan băng”? (02.06.2023)
- Vay mua nhà, chọn lãi suất thấp cố định hay miễn lãi rồi thả nổi có lợi hơn? (02.06.2023)