Mới đây, Sở Xây dựng TPHCM đề xuất, diện tích bình quân để đăng ký thường trú là 20m2 sàn/người và không phân chia khu vực trên toàn địa bàn TPHCM. Theo Sở Xây dựng, quy định này được đưa ra nhằm giảm tải áp lực dân số cho thành phố.

Đánh giá về đề xuất này, GS Đặng Hùng Võ cho rằng, đây là phương pháp hành chính không hiệu quả hay nói cách khác, đây là biện pháp phi thực tế. Bởi lẽ, việc xác minh diện tích nhà ở hiện nay phải dựa vào xác thực của UBND phường, trong khi đó, GS Võ đặt câu hỏi, liệu rằng UBND phường có đủ dữ liệu để xác minh việc này không?

Bên cạnh đó, theo GS Võ, nguy cơ tham nhũng sẽ xuất hiện từ biện pháp hành chính này. Liệu ai sẽ là người kiểm soát việc này, dựa trên cơ sở dữ liệu nào để xác minh người dân có đủ điều kiện để đăng ký thường trú, rồi sẽ lại dẫn đến những tham nhũng tiêu cực để có được chứng nhận diện tích nhà ở để đăng ký nhập cư.

Đưa ra giải pháp cho vấn đề này, GS Võ chỉ ra kinh nghiệm của các nước phát triển trên thế giới. Theo đó, các nước phát triển cũng đang phải đối mặt với tình trạng dân cư đổ xô vào các đô thị và thành phố lớn nhưng họ không dùng biện pháp hành chính để quản lý mà họ dùng biện pháp thuế.

Cụ thể, các nước này sẽ đánh thuế sử dụng đất cao đối với khu vực thành thị. Điều đó dẫn đến những người có đủ điều kiện và thu nhập mới có thể sống được ở thành phố và các đô thị lớn. Những đối tượng có thu nhập ít hơn sẽ chọn những khu vực ngoại vi để sinh sống.

Đối với thành phố Hồ Chí Minh và các thành phố lớn khác, chúng ta cũng nên áp dụng biện pháp này. Ai có đủ điều kiện thì sẽ trụ lại được ở thành phố, đối tượng thu nhập thấp sẽ ở khu ngoại thành.

Theo Dung Hà

Lao Động