Người Việt xưa quan niệm rằng tháng Ngâu là tháng giao thoa tâm linh giữa người đã khuất và người trần gian, kiêng cưới hỏi, làm nhà, mua sắm, khai trương. Những điều này được truyền tai qua nhiều đời và dần trở thành tập tục. Tuy nhiên, theo phân tích của các nhà nghiên cứu văn hóa, những cấm kỵ này vốn xuất phát từ đặc điểm thời tiết mưa nhiều của tháng 7, không thuận tiện tổ chức cưới hỏi, khởi công xây dựng, chứ không phải bắt nguồn từ nguyên nhân “xui rủi”.

Theo chỉ số giá bất động sản tháng 8/2017 (trùng với tháng Ngâu) mà Savills Việt Nam công bố, cho thấy doanh số bán nhà tại TP.HCM tăng trưởng 36% theo quý và 68% theo năm, mức ấn tượng nhất trong vòng 5 năm trước đó.

Tháng Ngâu năm nay chính thức bắt đầu từ ngày 11/8 Dương lịch (1/7 Âm lịch) và kết thúc vào ngày 9/9 Dương lịch (30/7 Âm lịch). Mặc dù mới “trước thềm” tháng Ngâu nhưng thị trường bất động sản có nhiều đợt mở bán với thanh khoản ấn tượng.

Nhiều chủ đầu tư còn tặng xe hơi với giá trị lên đến vài trăm triệu đồng.

Giải thích cho điều này, anh Hoàng Văn Chiến – chuyên viên môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết: “Năm nay nhiều chủ đầu tư chiết khấu, ưu đãi hấp dẫn, hỗ trợ vay vốn, đồng thời để dành những sản phẩm đẹp nhất để bán trong tháng này như một chiến lược hút khách”.

Thực tế cho thấy, không ít người gạt bỏ tâm lý kiêng kỵ, tranh thủ mua bán nhằm hưởng ưu đãi lớn. Trong trường hợp vẫn còn khách e ngại tháng Ngâu, một số chủ đầu tư còn linh hoạt nhận đặt cọc giữ chỗ và cam kết sang tháng mới sẽ ký hợp đồng chính thức. Điều này làm cho khách hàng không còn ngần ngại, nhanh tay quyết định chốt giao dịch trong tháng Ngâu.

Có lẽ chính sự chuẩn bị tốt từ nguồn sản phẩm, chính sách bán hàng, ưu đãi… dành riêng cho mùa Ngâu nên giao dịch năm nay được dự đoán sẽ sôi động.

Sapa Jade Hill tung nhiều chính sách ưu đãi

Dự án Sapa Jade Hill của chủ đầu tư Trường Giang Sapa Group (TGG) là một minh chứng rõ nét, cho thấy sự đảo chiều trong quan niệm và quyết định xuống tiền tháng Ngâu của khách mua.

Chủ đầu tư đã tổ chức ngay trước tháng Ngâu lễ ra mắt Biệt thự nghỉ dưỡng Paroma Villa có tầm nhìn “triệu đô” thu hút hàng trăm nhà đầu tư tại Hà Nội, đồng thời công bố nhiều chính sách ưu đãi trong tháng Ngâu đối với dòng biệt thự nghỉ dưỡng này. Cụ thể: cam kết lợi nhuận cho thuê 9%/năm trong 3 năm (giá bán trước VAT). Thời hạn cho thuê 10 năm; hỗ trợ vay vốn từ 50-70% giá bán căn biệt thự, hỗ trợ lãi suất 0% từ ngày giải ngân đến ngày bàn giao biệt thự. Khách hàng được sử dụng biệt thự trong 15 đêm nghỉ miễn phí/năm; tặng thêm 2 đêm nghỉ tại Biệt thự Sapa Jade Hill ngay khi ký hợp đồng đặt cọc. Đặc biệt, từ ngày 12/8 đến hết ngày 9/9 năm 2018, 10 khách hàng đầu tiên sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng sẽ được tặng 1 xe Ford EcoSport 1.0 AT Titanium giá 689 triệu đồng (đã bao gồm VAT).

Sở hữu vị trí đẹp nhất trong phân khu The Valley, tiểu khu Paroma Villa có tầm nhìn “triệu đô” hướng ra thung lũng Mường Hoa với số lượng cực khan hiếm (chỉ 24 căn) đang rất thu hút các nhà đầu tư. Chính vì vậy, mặc dù chủ đầu tư tung siêu phẩm ngay đúng dịp tháng Ngâu, nhưng khách mua vẫn tỏ ra sốt sắng, nhanh chóng chớp lấy cơ hội.

Biệt thự Paroma huyền ảo với tầm nhìn hướng thung lũng Mường Hoa.

Anh Lâm Văn Hoàng, một nhà đầu tư cá nhân tại Hải Phòng cho biết: “Lợi thế mua nhà tháng Ngâu là không những tiết kiệm được khoản tiền lớn mà còn là dịp chuyển đổi tài sản từ tiền mặt sang tài sản an toàn khác, đó là bất động sản”.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế