TP.HCM: Đất 36 m2 sẽ được tách thửa
Đó là nội dung mới nhất được bổ sung vào dự thảo quyết định thay thế Quyết định 33/2014 do Sở TN&MT vừa trình UBND TP.HCM tại cuộc họp sáng 8-11.
Sau nhiều lần lấy ý kiến thì sáng nay, Sở TN&MT TP đã trình dự thảo quy định về diện tích tối thiểu khi tách thửa mới thay thế Quyết định 33/2014. Ông Trần Vĩnh Tuyến - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM chủ trì cuộc họp với các sở, ngành có liên quan để nghe Sở TN&MT báo cáo về dự thảo mới này. Dự thảo này có hai điểm mới được sửa đổi, bổ sung so với dự thảo cũ.
Theo các dự thảo cũ thì quy định diện tích đất ở tối thiểu của thửa đất khi tách thửa tại TP.HCM chia làm hai khu vực (thấp nhất là 50 m2 và cao nhất là 80 m2). Nay dự thảo mới nhất chia làm ba khu vực:
- Khu vực 1 (gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú) diện tích đất tối thiểu để được tách thửa là 36 m2 (chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3 m).
- Khu vực 2 gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện diện tích đất tối thiểu để được tách thửa là 50 m2 (chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4 m).
- Khu vực 3 gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ khu vực 3 diện tích đất tối thiểu để được tách thửa là 80 m2 (ngoại trừ thị trấn) và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5 m.
Trên cơ sở tiếp thu ý kiến của các sở, ban, ngành thì Sở TN&MT trình dự thảo lần này bỏ quy định tách thửa có diện tích trên dưới 2.000 m2. Việc quản lý tách thửa đất có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật sẽ giao UBND quận, huyện rà soát các điều kiện về diện tích đất, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, căn cứ quy định pháp luật quy hoạch, xây dựng và hướng dẫn của các sở, ngành theo quy định để hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện hạ tầng kỹ thuật đảm bảo phù hợp theo quy hoạch được duyệt, kết nối hạ tầng kỹ thuật chung hiện hữu của khu vực…
Pháp luật Tp Hồ Chí Minh
- Đầu tư đất vùng ven: Choáng với những bác nông dân sở hữu vài chục cuốn sổ đỏ (19.06.2022)
- Thị trường bất động sản sẽ đối mặt với những điều gì trong 6 tháng cuối năm? (18.06.2022)
- Bà Rịa - Vũng Tàu: Đầu tư FDI tăng cao, cú hích cho thị trường BĐS (18.06.2022)
- Có nên bỏ tiền vào bất động sản trong giai đoạn này? (18.06.2022)
- Giao dịch mua bán đất chững lại, chỉ có “sóng” nhẹ ở khu vực vành đai và nơi có dự án quy hoạch (18.06.2022)
- Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư đường vành đai 3 TP.HCM, vành đai 4 Hà Nội (17.06.2022)
- Quản tín dụng chảy vào bất động sản: Làm thế nào cho đúng và trúng? (17.06.2022)
- Hết thời “lướt sóng” bất động sản, nhà đầu tư F0 nên làm gì lúc này? (17.06.2022)
- Lạm phát tăng cao, kênh đầu tư nào sẽ “giữ tiền” tốt? (17.06.2022)
- Bán chung cư để lấy tiền đầu tư đất, 3 năm sau tôi có 5 sổ đỏ (17.06.2022)