TP.HCM: Giá đất bồi thường năm 2022 gấp 15 lần bảng giá
18-08-2022 - 16:16 PM | Bất động sản
Hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường đất ở đô thị năm 2022 cao nhất gấp 15 lần bảng giá đất do Nhà nước ban hành.
Do bảng giá đất Nhà nước ban hành thấp hơn nhiều so với giá thị trường nên các tỉnh, thành phải ban hành nhiều hệ số giá đất để sử dụng cho những mục đích khác nhau. Trong ảnh: Đất trên đường Đồng Khởi (quận 1) có giá gần 1 tỉ đồng/m2 nhưng bảng giá đất chỉ có 162 triệu đồng - Ảnh: TỰ TRUNG
UBND TP.HCM vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lấy ý kiến của người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn TP trong năm 2022.
Trong đó, hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TP Thủ Đức và các quận từ 3 - 15 lần, hệ số điều chỉnh cho đất ở của 5 huyện ngoại thành từ 8 - 15 lần bảng giá đất do Nhà nước ban hành.
Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp từ 7 - 35 lần giá đất trong bảng giá do UBND TP ban hành.
So với năm 2021, hệ số điều chỉnh giá đất để xây dựng phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư năm nay có phần cụ thể và sát thực tế hơn, hệ số điều chỉnh giá đất ở đô thị cũng cao hơn.Quá trình lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho một dự án, các cơ quan chức năng phải định giá đất cụ thể cho khu vực chuẩn bị giải phóng mặt bằng để xây dựng dự thảo phương án bồi thường. Sau đó, dự thảo phương án này được đưa ra lấy ý kiến của người dân và tiếp thu điều chỉnh cho phù hợp.
Từ nay, các địa phương sẽ sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất này để xây dựng dự thảo phương án bồi thường, đưa ra lấy ý kiến của người dân, không phải thẩm định giá cho từng dự án cụ thể. Áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất này sẽ rút ngắn được thời gian lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các dự án.
Hệ số điều chỉnh giá đất xây dựng phương án bồi thường sẽ được ban hành đầu mỗi năm để áp dụng cho cả năm. Đây không phải là giá đất cụ thể để bồi thường cho người dân.
Theo D.N.Hà
Tuổi trẻ
- Lãnh đạo TPHCM: Nông dân nên giữ đất, đừng bán rẻ vì các huyện đang quy hoạch (09.01.2022)
- Sức hút cho bất động sản đầu tư tại Phú Mỹ (09.01.2022)
- Nhà đầu tư bất động sản ‘nhảy’ vào thị trường lúc này (09.01.2022)
- Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà đất năm 2022 cần đặc biệt lưu ý những điều này (09.01.2022)
- Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận thông xe vào giữa tháng 1/2022 (03.01.2022)
- Bình Chánh (Tp.HCM) gỡ “nút thắt” cho đất trong quy hoạch dân cư xây mới (03.01.2022)
- Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý nghiêm các dự án treo (02.01.2022)
- Đà Lạt, ‘điểm đến’ tiềm năng cho nhà đầu tư cá nhân (02.01.2022)
- Phó Thủ tướng chỉ đạo bình ổn thị trường vật liệu xây dựng (02.01.2022)
- Muốn thành công đột phá từ đầu tư bất động sản, hãy vay tối đa ngân hàng (02.01.2022)