TP.HCM: Giao dịch nhà đất tăng mạnh tại các quận, huyện ngoại thành
Đó là tình hình giao dịch nhà đất được Văn phòng Đăng ký Đất đai TP.HCM báo cáo với Sở Tài nguyên-Môi trường TPHCM mới đây tại cuộc họp về tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất (GCN) từ đầu năm đến nay.
Theo đó, một số quận huyện có lượng hồ sơ giao dịch tăng cao như Củ Chi 28.462 hồ sơ, quận 9 có 15.580 hồ sơ, quận 1 có 29.961 hồ sơ, Bình Chánh 15.067 hồ sơ, Bình Tân 10.681 hồ sơ; tỷ lệ giao dịch tăng cao so với cùng kỳ như quận 9 tăng 29,5%, Cần Giờ 83%, Củ Chi 52,2%...
Đối với hồ sơ cá nhân, từ đầu năm đến nay đã cấp GCN lần đầu cho 12.081 hồ sơ, cấp GCN nhà, đất thuộc dự án 805 hồ sơ; đối với tổ chức cấp GCN lần đầu 68 hồ sơ, cấp đổi, đăng ký biến động, góp vốn hình thành pháp nhân mới 9.608 hồ sơ…
Ông Dư Huy Quang, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, cho biết từ đầu năm đến nay tình trạng mua bán chuyển nhượng đất tăng mạnh. Đặc biệt tại các quận ven và huyện ngoại thành, số liệu từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký các quận huyện thể hiện tình trạng mua bán chuyển nhượng đất của cá nhân chiếm tỷ lệ khá lớn, nhất là các quận huyện đang trong tình trạng "lên cơn sốt".
Tại cuộc họp, nhiều quận, huyện đã phản ánh tình trạng trễ hẹn hồ sơ với dân khá phổ biến, cá biệt như huyện Củ Chi từ đầu năm đến nay có 3.159 hồ sơ được giải quyết nhưng chỉ có 3 hồ sơ đúng hẹn, 99% hồ sơ còn lại bị trễ hẹn.
Tại Bình Chánh còn khoảng 6.000 hồ sơ chưa được giải quyết do nhiều nguyên nhân. Để giải quyết tình trạng này sắp tới thành phố sẽ cho phép Sở Tài nguyên-Môi trường ủy quyền cho giám đốc các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai các quận huyện được ký GCN thay vì phải đưa hồ sơ lên Văn phòng Đăng ký Đất đai TP.HCM để giải quyết như tinh thần Nghị quyết 54 của Quốc hội về thí điểm cơ chế đặc thù của TP.HCM.
Ngoài ra việc tách thửa theo Quyết định 60, theo phản ánh của nhiều quận huyện cũng đang gặp khó khăn, hồ sở giải quyết cho người dân cũng đang bị ngưng trễ do việc hướng dẫn chưa rõ ràng.
- VDSC: Phải mất 2-3 năm nữa bất động sản mới có thể bắt đầu một nhịp hồi phục mới (18.11.2022)
- Lãi suất càng ngày càng tăng cao, thị trường bất động sản sẽ diễn biến ra sao? (18.11.2022)
- Giải phóng mặt bằng cho cao tốc Bắc - Nam ở 12 tỉnh thành đang chậm tiến độ ra sao? (16.11.2022)
- Thị trường bất động sản còn khó chồng khó tới bao giờ? (16.11.2022)
- Giá bất động sản bắt đầu giảm, thị trường khi nào chạm “đáy”? (16.11.2022)
- Nguyên tắc đầu tư kinh điển “không bỏ hết trứng vào một giỏ” (16.11.2022)
- Chuyên gia: Thị trường bất động sản sắp xuất hiện cơ hội 10 năm mới có một lần (04.11.2022)
- “Giải cứu” nhà thầu xây dựng (19.08.2022)
- Bài toán dòng tiền của nhà đầu tư nửa cuối năm 2022 (19.08.2022)
- TP.HCM: Giá đất bồi thường năm 2022 gấp 15 lần bảng giá (19.08.2022)