TPHCM không cho tư nhân lập quy hoạch Khu đô thị sáng tạo phía Đông
30-06-2020 - 08:03 AM | Bất động sản
Theo đó, việc đầu tư xây dựng Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TPHCM là chủ trương lớn của Thành ủy, UBND TPHCM. Do vậy, cần phải triển khai thực hiện đồng bộ (quy hoạch, chính sách phát triển, thu hút đầu tư…), việc lập quy hoạch, thực hiện quy hoạch cũng phải được quản lý chặt chẽ trên tổng thể Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao, tránh lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 chỉ để phục vụ cho một vài dự án nhà ở.
Đồng thời, giao Sở Kế hoạch Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND các quận 2, 9, Thủ Đức và các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát trong danh mục dự án kêu gọi đầu tư của TPHCM trên địa bàn trong thời gian vừa qua, xem các dự án nào đủ điều kiện, thỏa mãn các tiêu chí được đầu tư trong khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TPHCM, để tiến hành kêu gọi, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đúng theo quy định. Ưu tiên kêu gọi đầu tư các dự án phát triển nguồn nhân lực, giáo dục đào tạo, khởi nghiệp sáng tạo.
TPHCM sẽ lập quy hoạch tổng thể, điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 để tiến hành xúc tiến, kêu gọi đầu tư đúng theo quy định chứ không giao cho tư nhân.
Mặt khác, giao Sở Kế hoạch Đầu tư phối hợp với đơn vị liên quan tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư vào Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TPHCM nhằm quảng bá hình ảnh khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông. Đồng thời, xúc tiến, kêu gọi đầu tư các dự án tại khu vực này đến với các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Trước đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có báo cáo UBND TPHCM triển khai nghiên cứu định hướng quy hoạch chung thành phố phía Đông, các quy hoạch phân khu và hướng dẫn thực hiện quy hoạch khu đô thị sáng tạo tương tác phía Đông Thành phố (quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức).
Cụ thể, khu vực Linh Trung, kết nối giữa Đại học Quốc gia TPHCM – Trung tâm Công nghệ giáo dục và Khu Công nghệ cao Thành phố (SHTP) – Trung tâm sản xuất tự động. Diện tích điều chỉnh khoảng 28ha thuộc phường Linh Trung, quận Thủ Đức.
Trong 28ha thì hiện có 14,5ha đất công trình giáo dục (Đại học Nông Lâm TPHCM); 4,02ha đất hạ tầng kỹ thuật (khu xử lý bùn); 3,5ha đất dân cư xây dựng cao tầng; 5,65ha bãi xe và công viên cây xanh.
Khu vực này dự kiến điều chỉnh sang khu có chức năng hỗ trợ cả SHTP và Đại học Quốc gia TPHCM, có thể hình thành một trung tâm đổi mới và khởi nghiệp theo hướng sử dụng hỗn hợp mạnh mẽ.
Khu vực xin điều chỉnh tiếp theo là khu Tam Đa – Trung tâm Công nghệ sinh thái, thuộc phường Trường Thạnh, quận 9 với diện tích 25ha. Hiện trạng khu đất là quỹ đất an ninh quốc phòng quân sự. Chức năng dự kiến điều chỉnh cho khu vực này là xây dựng trung tâm khu vực trọng điểm Trung tâm công nghệ sinh thái Tam Đa, là nơi tạo cơ hội phát triển cho toàn khu vực.
Khu vực thứ 3 là khu Trường Thọ - Đô thị tương lai thuộc phường Trường Thọ, quận Thủ Đức với diện tích khoảng 8ha. Hiện trạng khu đất là nhà máy thép Thủ Đức đang hoạt động.
Tiền phong
- VDSC: Phải mất 2-3 năm nữa bất động sản mới có thể bắt đầu một nhịp hồi phục mới (18.11.2022)
- Lãi suất càng ngày càng tăng cao, thị trường bất động sản sẽ diễn biến ra sao? (18.11.2022)
- Giải phóng mặt bằng cho cao tốc Bắc - Nam ở 12 tỉnh thành đang chậm tiến độ ra sao? (16.11.2022)
- Thị trường bất động sản còn khó chồng khó tới bao giờ? (16.11.2022)
- Giá bất động sản bắt đầu giảm, thị trường khi nào chạm “đáy”? (16.11.2022)
- Nguyên tắc đầu tư kinh điển “không bỏ hết trứng vào một giỏ” (16.11.2022)
- Chuyên gia: Thị trường bất động sản sắp xuất hiện cơ hội 10 năm mới có một lần (04.11.2022)
- “Giải cứu” nhà thầu xây dựng (19.08.2022)
- Bài toán dòng tiền của nhà đầu tư nửa cuối năm 2022 (19.08.2022)
- TP.HCM: Giá đất bồi thường năm 2022 gấp 15 lần bảng giá (19.08.2022)