Từ 25-8, đất ở TP HCM có hệ số điều chỉnh tăng gấp nhiều lần
19-08-2022 - 09:54 AM | Bất động sản
Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TP HCM để lập phương án bồi thường năm 2022 tối đa gấp 15 lần so với giá nhà nước, còn hệ số của giá đất nông nghiệp tối đa gấp 35 lần.
Theo đó, từ ngày 25-8, đất ở tùy quận huyện có hệ số điều chỉnh gấp 2-15 lần so với giá nhà nước. Khu vực có hệ số cao nhất (tối đa 15 lần) là huyện Nhà Bè, Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi, TP Thủ Đức.
Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thì tính bằng từ 60% đến 80% giá đất ở liền tùy theo loại đất.
Đất nông nghiệp tại TP HCM có hệ số cao 5-35 lần giá nhà nước. Nơi có hệ số cao nhất, tối đa 35 lần gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11.
Hệ số điều chỉnh giá đất do thành phố ban hành nhằm xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư. So với năm 2021, hệ số năm nay được đánh giá cụ thể và sát thực tế hơn; hệ số điều chỉnh giá đất ở đô thị cao hơn những năm trước.
Bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án luôn là vấn đề khó khăn của TP HCM từ trước tới nay. Không ít dự án trọng điểm bị đình trệ nhiều năm do vướng mặt bằng chưa thể giải tỏa.
Ngoài điều chỉnh hệ số để giá đất sát với thực tế, UBND TP HCM từng kiến nghị Chính phủ cho phép thực hiện một số cơ chế đặc thù nhằm rút ngắn thời gian hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đẩy nhanh dự án.
Theo Phan Anh
Người lao động
- TP.HCM lập tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án (02.06.2023)
- Làn sóng giải thể của DN bất động sản (02.06.2023)
- Lãi suất hạ nhiệt, người mua nhà vẫn không dám liều xuống tiền Nếu không trả được tôi có thể mất nhà (02.06.2023)
- Luật Đất đai (sửa đổi): Vấn đề quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được đặc biệt quan tâm (19.02.2023)
- Hiểu đúng về 2 gói tín dụng 110.000 tỷ và 120.000 tỷ đồng dành cho thị trường bất động sản sắp tới (19.02.2023)
- Trước khi bước vào giai đoạn trầm lắng, thị trường địa ốc từng tăng trưởng rực rỡ như thế nào? (23.11.2022)
- Lối đi nào cho nhà đầu tư thời điểm thị trường cuối năm 2022? (23.11.2022)
- Sẽ xuất hiện lớp đại gia mới dẫn dắt thị trường bất động sản sau khủng hoảng? (23.11.2022)
- Chu kỳ bất động sản mới: Bạn là ai sau 10 năm nữa chính là quyết định ở thời khắc này! (23.11.2022)
- Luật Đất đai sửa đổi: Làm rõ khái niệm "hộ gia đình" sử dụng đất (18.11.2022)